Курортный комплекс представляет собой 8-этажное здание, выполненное по монолитной технологии. Фасады оформлены декоративной штукатуркой, в каждой секции предусмотрены пассажирский и грузовой лифты. В проекте реализована инклюзивная среда: пандусы с уклоном 5% и входы в подъезды на уровне земли.

В проекте предлагаются квартиры со смарт-планировками с изолированной кухней. Представлены варианты с 1–3 комнатами площадью от 33,67 до 76,49 кв. м. Во всех квартирах установлены стандартные окна, в 2- и 3-комнатных — панорамные. Начиная с 5 этажа открываются виды на море. Высота потолков составляет 2,75 м. Жилье передается без отделки: выполнена стяжка пола, установлен двухконтурный котел.

Территория организована как двор без машин, предусмотрено озеленение многолетними кустарниками и деревьями. Созданы зоны воркаут, зона барбекю и детская площадка. Для владельцев авто предусмотрена стоянка на 84 места. На первых этажах размещены коммерческие помещения. Работают видеонаблюдение и беспроводной интернет.

Комплекс расположен в поселке городского типа Николаевка, в районе с малоэтажной застройкой. В пешей доступности находятся школа, детский сад, амбулатория, магазины, пляжи, кафе, рестораны и парк аттракционов. До моря — 15 минут пешком. Плачущая скала находится в 25 минутах транспортом, Саки — в 30 минутах, Симферополь и Бахчисарай — в 40 минутах, Мраморное озеро — в 50 минутах, Евпатория и Розовое озеро Сасык — в 55 минутах, Севастополь — в 1 часе 10 минутах, Ялта — в 2 часах.