В поселке представлены 4 участка площадью от 3,8 до 10 соток с домами от застройщика. Земли предназначены под индивидуальное жилищное строительство. Коттеджи выполнены по технологии газобетон-монолит: железобетонный каркас, утепленные стены из газобетона, фасад отделан натуральной лиственницей.

В проекте предлагаются коттеджи высотой 2 и 3 этажа. Пространства идут без отделки, установлены алюминиевые панорамные окна, потолки — 3,2 м. Из окон открываются виды на море и горы. На участке есть возможность обустроить летнюю кухню, поставить каркасный бассейн, создать зоны для отдыха с беседками и мангалом.

На территории комплекса предусмотрены магазин, спортивная и детская площадки, зоны барбекю и беседки. Для владельцев авто организован наземный паркинг. Все коммуникации — электричество 15 кВт, газ, вода, канализация и интернет — проложены под землей, что сохраняет чистоту ландшафта и архитектурный облик застройки.

Поселок находится в микрорайоне Аутка — историческом районе Ялты на южном склоне. Район отличается благоприятной экологией, близостью леса и отсутствием городской суеты. До ближайшей остановки общественного транспорта — 15 минут пешком. Вся необходимая инфраструктура расположена в пределах 10 минут транспортом, до центра Ялты можно добраться за 15 минут, а до побережья — за 20 минут.