Жилой квартал комфорт-класса занимает территорию площадью 35 га и представлен разновысотными зданиями от 8 до 16 этажей. Архитектурная концепция комплекса сформирована в едином стиле модернизм. Здания возводятся по кирпично-монолитной технологии, часть зданий оштукатурены, часть — выполнены с комбинированными фасадами. Предусмотрена архитектурная подсветка. В корпусах установлены пассажирские и грузовые лифты. Входные группы оформлены дизайнерскими холлами с зонами ожидания, колясочными и велосипедными. Реализована безбарьерная среда.

В проекте представлены студии и квартиры с 1–3 комнатами. В некоторых планировках предусмотрены гардеробные, из части квартир открывается вид на горы. Квартиры оснащены увеличенными окнами, лоджии имеют панорамное остекление. Высота потолков на втором этаже составляет 3 м, на остальных этажах — 2,7 м. Жилье передается в подчистовой отделке: стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, потолок зачищен, инженерные коммуникации заведены в квартиру без разводки. Установлены входные двери, радиаторы отопления с терморегуляторами и балконные двери с окнами. В каждом доме предусмотрена индивидуальная котельная. На первых этажах запроектированы коммерческие помещения свободного назначения без отделки с потолками высотой от 3,5 до 3,6 м и панорамными окнами.

Территория комплекса благоустроена, организованы зеленые дворы и общественные пространства для отдыха. В составе проекта запланированы школа и 2 детских сада. Для активного досуга оборудованы зоны воркаута, спортивные площадки и открытые пространства для занятий йогой. Для детей обустроены игровые зоны с безопасным покрытием и детский развивающий клуб. Владельцам авто доступна открытая стоянка. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением.

Проект расположен в экологически чистом районе Симферополя. В 15–20 минутах пешком находятся ж/д станция 1 457 километр, Парк Аграрник и конный клуб. Выезд на трассу Таврида расположен в 4,8 км. В 5 минутах транспортом расположен торговый центр Южная галерея, в 10 минутах — ТРК Меганом. До центра города можно добраться за 15 минут транспортом, до аэропорта Симферополь — за 20 минут.