Гостиничный комплекс представлен зданием переменной этажности высотой 6–8 этажей. Концепция объекта разработана архитектурным бюро Реформа. Здание выполнено по кирпично-монолитной технологии с комбинированными фасадами. Внутри предусмотрены пассажирские и грузовые лифты.

В составе проекта представлены 1 170 апартаментов с 1–3 комнатами площадью от 35,9 до 380,2 кв. м, включая двухуровневые варианты и апартаменты с собственным бассейном. В ряде планировок предусмотрены мастер-спальни. Установлены панорамные окна, из части апартаментов открывается вид на море. Высота потолков на первом этаже составляет 5 м со вторым светом, на остальных этажах — 3,1 м. Апартаменты передаются с чистовой отделкой и полной меблировкой.

На территории расположен собственный оборудованный пляж площадью 20 000 кв. м, центр водных видов спорта и круглогодичный термальный комплекс площадью 6 800 кв. м, разработанный при участии компании Городские Термы. В составе термального комплекса предусмотрены спа-зона, бальнеотерапия и процедуры с лечебными грязями, используется термальный источник температурой 48 °C из скважины глубиной 980 м. Работают фитнес-центр с зоной для йоги на эксплуатируемой крыше, панорамный ресторан, детский клуб, конгресс-холл на 500 человек, коворкинги, подкаст-студия и банкетный зал. Оборудованы подогреваемые и мелководные бассейны, зоны отдыха, прогулочные маршруты, детские и спортивные площадки, предусмотрен зиплайн. Реализованы архитектурные и арт-объекты от проекта Таврида.Арт. Территория закрыта и находится под охраной. Для автомобилей организован подземный паркинг. Управление комплексом осуществляет Cosmos Hotel Group.

Комплекс расположен на первой береговой линии в поселке Новофедоровка, на западном побережье Крыма, рядом с Каламитским заказником. В окружении находятся пресное озеро с лечебными грязями, соленые озера Сасык-Сиваш, Сакское и Кизил-Яр. В пешей доступности расположены детский сад и школа, магазины, кафе и рестораны, салоны красоты и пляжи. До ж/д вокзала Саки можно добраться за 15 минут транспортом, до Евпатории и аэропорта Симферополя — за 40 минут, до Ялты — за 2 часа 20 минут, до Крымского моста — за 3 часа 20 минут.

Так же можно ознакомиться с проектом, посмотрев аэропанораму