Коттеджный поселок бизнес-класса расположен на территории площадью 8,25 га и состоит из 134 участков размером от 3 до 9,5 сотки. Вид разрешенного использования земли — ИЖС с возможностью оформления постоянной регистрации. Дома выполнены в едином архитектурном стиле Прованс, фасады оштукатурены и оформлены в пастельных тонах.

В проекте предлагаются коттеджи площадью от 90 до 165 кв. м. В планировках предусмотрены гардеробные. Дома оснащены стандартными окнами и окнами в ванных комнатах. Высота потолков составляет 3 м. Жилье передается без отделки. В качестве дополнительной опции доступен заказ чистовой отделки.

К участкам подведены центральные коммуникации: водоснабжение, газопровод и канализация, а также электричество мощностью 15 кВт и оптоволоконный интернет. На территории обустроены пешеходная аллея, открытый бассейн с зоной отдыха, детские и спортивные площадки, кафе, коммерческий центр с аптекой, супермаркетом и магазинами. Территория закрытая, с охраной, круглосуточным видеонаблюдением и КПП. За порядком следит собственная управляющая компания.

Поселок расположен в городе Симферополь, село Строгоновка, в окружении хвойного леса и водохранилища. Кесслерский лес находится в 10 минутах пешком, страусиная ферма — в 20 минутах. В 5 минутах транспортом доступны конный клуб, клуб охотников и рыболовов, школа и детский сад. Симферопольское водохранилище и ТРЦ ФМ находятся в 10 минутах транспортом, до центра Симферополя — 15 минут, до Алушты — 40 минут, до Черного моря — 45 минут.