Жилой комплекс комфорт-класса состоит из 9 секций высотой 10 этажей. Здания выполнены по кирпично-монолитной технологии с фасадами, облицованными штукатуркой. В подъездах установлены пассажирские и грузовые лифты, организована безбарьерная среда и сквозные входы. Входные двери прозрачные, домофоны размещены в теплых тамбурах.

В проекте предлагаются квартиры с 1–3 комнатами с высотой потолков 2,8 м. Помещения передаются в подчистовой отделке: выполнена полусухая стяжка пола и малослойная штукатурка стен, подведены мокрые точки и электричество, установлены радиаторы с термоголовками, входные двери и электрические котлы. Предусмотрено индивидуальное отопление. На нижних этажах размещены квартиры с собственными двориками, ориентированными во внутреннюю часть комплекса.

Территория комплекса благоустроена и организована по принципу двора без машин. Установлена система автополива. Для автомобилистов предусмотрены стоянка и многоуровневый паркинг. Оборудованы игровые площадки для детей разных возрастов, зоны отдыха с навесами и спортивные зоны. Пространство закрыто от посторонних и оснащено охраной. Запроектированы коммерческие помещения со стороны улицы.

Проект расположен в Киевском районе Симферополя, рядом с Куйбышевской развязкой. В радиусе 5–20 минут пешком находятся детские сады, школы, колледжи, поликлиники, торговый центр, аптеки, спортзалы, бассейн, кафе и пункты выдачи. До центра города можно добраться за 10 минут транспортом, до аэропорта Симферополя — за 20 минут, до Алушты — за 1 час, а до Евпатории — за 1 час 20 минут.