В проекте представлены 9 корпусов высотой 5–12 этажей. Здания выполнены по монолитной технологии с комбинированным фасадом. Для каждого корпуса предусмотрено индивидуальное оформление входной группы, названной в честь известных личностей, которые посещали Коктебель. В оформлении используются керамогранит, декоративный камень травертин и мраморная плита. В корпусах установлены пассажирские и грузовые лифты.

В проекте предлагаются апартаменты различных площадей, включая европланировки с кухней-гостиной. Во всех форматах предусмотрены балконы, и панорамные окна. Из некоторых квартир открываются виды на море и горы. Высота потолков составляет 2,9 м. Выполнена подчистовая отделка: возведение перегородок, выровненные стены, бетонная стяжка пола, разводка электрики и отопления, установка окон и подоконников, ввод водоснабжения и канализации. Доступна отделка с мягкой мебелью как дополнительная опция.

На территории доступны панорамные кафе и рестораны, коворкинг, амфитеатр, игровое пространство для детей, теннисные корты и зоны для барбекю. Также обустроены 2 открытых бассейна, крытый подогреваемый бассейн, спа-комплекс, тренажерные залы, зоны воркаут, спортивные площадки и открытая терраса на крыше с лаунж-зоной. Для владельцев авто организован подземный паркинг. Управлением занимается профессиональный отельный оператор.

Комплекс находится в Феодосии, на первой береговой линии в поселке Коктебель, в 5 минутах пешком от моря. В пределах 5–20 минут пешком расположены магазины, кафе, аквапарк, парк аттракционов, пляжи и завод марочных вин. Дом-музей Волошина находится в 5 минутах транспортом, гора Клементьева — в 10 минутах, мыс Хамелеон и Золотые ворота — в 15 минутах, время в пути до аэропорта Симферополя составляет 1 час 40 минут.