Жилой комплекс представляет собой масштабный квартал, в первую очередь которого входят 17 домов от 2 до 8 этажей. Здания возведены по кирпично-монолитной технологии, фасады облицованы кирпичом. Входные группы оборудованы пассажирскими и грузовыми лифтами. Архитектура проекта выполнена в лаконичном стиле, сочетающем практичность и эстетику.

В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–3 комнатами. Высота потолков составляет 2,8 метра, в каждой квартире установлены панорамные окна. Жилье идет в подчистовой отделке: выполнены стяжка пола, штукатурка стен, проведена электрика, вмонтированы радиаторы и входная металлическая дверь.

В комплексе предусмотрена продуманная инфраструктура: отдельный многоуровневый паркинг, собственные парки и скверы, коммерческие помещения на нижних этажах. Внутри квартала запланированы образовательные учреждения, спортивные площадки, медицинские центры, храм, торговый центр и аквапарк. Для удобства жителей внедрена система умного дома.

Проект расположен в поселке Приморский, в черте Феодосии, в 35 минутах транспортом от центра города. В пределах 10 минут транспортом находятся школы, детские сады, магазины, поликлиника, пляжи, кемпинг у берега моря, а также конно-спортивный клуб Аргамак. Ближайшая остановка общественного транспорта Поворот на Песчаную балку доступна в 15 минутах пешком.